70014
Viale Montepaolo
Conversano | Apulia
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Luigi Abiuso
Presented At
€790,000
Bedrooms
6
Bathrooms
4
Living
2,584
SQM
21 features
Stories
1
Fireplace
High Ceiling
Open Kitchen
Air Conditioning
Gas Stovetop
Garage
Pergola
Parking
Garden
Terrace
Outdoor Living Space
Gate
Pool
Outdoor Kitchen
High Altitude
Panoramic / Scenic View
Investment Property
Renovated
New Builds
Modern
70014
Viale Montepaolo
Conversano | Apulia
Viale Montepaolo, 70014 Conversano BA, Italy, Apulia, Italy. , Conversano , Apulia 70014
Villa moderna con piscina privata
Proponiamo in vendita prestigioso complesso immobiliare composto da 3 ville singole e piscina. La proprietà immobiliare sorge in campagna in zona riservata su un poggio dominante a soli 4 km dal centro abitato e a 10/15 minuti di macchina da Polignano e Monopoli.
La proprietà è circondata da un bellissimo terreno di circa 2 ettari con alberi di ulivo centenari, ciliegie ed altre piante da frutto.
Una parte del terreno è destinata al favoloso giardino dove un tripudio di rose di specie diverse, gelsomini ed altre meravigliose piante ornamentali, grazie ai loro colori e profumi inebrianti, creano un naturale spettacolo per gli occhi e per i sensi.
Una fantastica piscina di mt 14 x 6 circondata da prato inglese e ulivi secolari, è posizionata al centro del giardino creando così un divisorio naturale tra le 3 ville. La piscina è rivestita interamente in mosaico Bisazza ed ha una profondità di 1,4 mt ed ospita una piccola area profonda 30 cm adatta anche ai bambini piccoli.
La villa padronale è composta da un ampio salone, cucina a vista, 3 camere da letto, due bagni. All’esterno un grande portico di circa 50 mq è attrezzato con cucina, forno a legna, barbecue ed area pranzo e consente di vivere fantastici momenti di puro relax open air.
Sul fianco della villa padronale è collocata una dependance di 25 mq con ingresso indipendente composta da una camera da letto con bagno. La villa è dotata inoltre di un grande garage e di un ampio parcheggio coperto da Impianto fotovoltaico da 8 Kwp che produce una rendita di circa € 5.000-6.000/anno e di un garage di 25 mq.
Poco distanti, in posizione riservata, sorgono 2 ville gemelle, ciascuna di mq 60. Le villette sono state costruite in ”stile masseria”.
Ciascuna villetta è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, 1 bagno, 2 camere da letto, ripostiglio interno e ripostiglio esterno.
Le ampie finestre rendono gli ambienti molto luminosi ed offrono una splendida vista sul giardino e sulla campagna circostante.
All’esterno un pergolato di rose e gelsomini corre lungo tutta la facciata ed offre uno spazio esterno ombreggiato di grande vivibilità.
Ciascuna delle 3 unità è dotata di ingresso esclusivo con cancello automatizzato, video citofono e di ogni comfort come aria condizionata, parcheggio ombreggiato, zanzariere, wi-fi, sistema di videosorveglianza notturno e diurno ecc.
La proprietà inoltre è dotata di pozzo artesiano che fornisce acqua a tutte le unità.
Sistemi di irrigazione automatica alimentano tutti i giardini e le piante perimetrali del complesso.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per gruppi famigliari o amici che desiderano vivere vicini senza tuttavia rinunciare alla privacy.
La proprietà rappresenta inoltre un buon investimento in quanto è già inserita sui circuiti di affitti turistici con una buona rendita annuale grazie anche alla sua felice posizione geografica.
La proprietà è circondata da un bellissimo terreno di circa 2 ettari con alberi di ulivo centenari, ciliegie ed altre piante da frutto.
Una parte del terreno è destinata al favoloso giardino dove un tripudio di rose di specie diverse, gelsomini ed altre meravigliose piante ornamentali, grazie ai loro colori e profumi inebrianti, creano un naturale spettacolo per gli occhi e per i sensi.
Una fantastica piscina di mt 14 x 6 circondata da prato inglese e ulivi secolari, è posizionata al centro del giardino creando così un divisorio naturale tra le 3 ville. La piscina è rivestita interamente in mosaico Bisazza ed ha una profondità di 1,4 mt ed ospita una piccola area profonda 30 cm adatta anche ai bambini piccoli.
La villa padronale è composta da un ampio salone, cucina a vista, 3 camere da letto, due bagni. All’esterno un grande portico di circa 50 mq è attrezzato con cucina, forno a legna, barbecue ed area pranzo e consente di vivere fantastici momenti di puro relax open air.
Sul fianco della villa padronale è collocata una dependance di 25 mq con ingresso indipendente composta da una camera da letto con bagno. La villa è dotata inoltre di un grande garage e di un ampio parcheggio coperto da Impianto fotovoltaico da 8 Kwp che produce una rendita di circa € 5.000-6.000/anno e di un garage di 25 mq.
Poco distanti, in posizione riservata, sorgono 2 ville gemelle, ciascuna di mq 60. Le villette sono state costruite in ”stile masseria”.
Ciascuna villetta è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, 1 bagno, 2 camere da letto, ripostiglio interno e ripostiglio esterno.
Le ampie finestre rendono gli ambienti molto luminosi ed offrono una splendida vista sul giardino e sulla campagna circostante.
All’esterno un pergolato di rose e gelsomini corre lungo tutta la facciata ed offre uno spazio esterno ombreggiato di grande vivibilità.
Ciascuna delle 3 unità è dotata di ingresso esclusivo con cancello automatizzato, video citofono e di ogni comfort come aria condizionata, parcheggio ombreggiato, zanzariere, wi-fi, sistema di videosorveglianza notturno e diurno ecc.
La proprietà inoltre è dotata di pozzo artesiano che fornisce acqua a tutte le unità.
Sistemi di irrigazione automatica alimentano tutti i giardini e le piante perimetrali del complesso.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per gruppi famigliari o amici che desiderano vivere vicini senza tuttavia rinunciare alla privacy.
La proprietà rappresenta inoltre un buon investimento in quanto è già inserita sui circuiti di affitti turistici con una buona rendita annuale grazie anche alla sua felice posizione geografica.
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Conversano, Apulia
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$337,621
Total Cost
$737,621
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€0
Est. First Year Interest Deduction
€0
Est. Annual Tax Savings
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- Tax Year Information: Tax data shown is based on Italy tax year 2025 (fiscal year: January-December). Tax laws change frequently and may have been amended since this data was compiled.
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Common questions about this property
This house at Viale Montepaolo, 70014 Conversano BA, Italy, Apulia, Italy features 6 bedrooms with 2,584 square feet of living space.
This property offers 2,584 square feet of living space.
This property is listed at $79,000,000, which equals $30573 per square foot.
This is a house located in Conversano, Apulia. The property is situated in an established neighborhood with convenient access to local amenities and services.
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